97 Rue Richelieu , 1206 , Saint-Jean-sur-Richelieu QC

Vente 285 000,00 $  | 
No. Inscription 16078917
Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Agent

Maude Séguin

Agente immobilière

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.919.0174

maudeseguin@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

423 RUE SAINT-JACQUES
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B2M1

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Luxueux condo, prêt du bord de l'eau. Matériaux hauts de gamme! Comporte un gym intérieur, un grand balcon, un énorme walk-in, un stationnement intérieur et une place de rangement privée. Une piscine creusée est prévue pour la 2e phase. Le tout y est! L'ambiance est paisible ici. Demandez votre visite, vous ne serez pas déçu!! Voir addenda + infos.
Prestigieux condo, aire ouverte et lumineux, situé au 2e étage avec un grand balcon de 175 pc.
- 1 espace de stationnement à deux pas de l'ascenceur, des escaliers et du rangement.
- Air climatisé central/ thermopompe sur le toît
- Planchers chauffants (cuisine et salle de bain)
- Aspirateur centrale
- Plafond haut de 9 pieds avec lumières DEL encastrées das les retombées
- Vue sur la rivière et le pont Gouin de la cuisine et du balcon
Le bâtiment:
- Structure en béton de qualité industrielle
- Qualité d'insonorisation exceptionnelle
- Gym climatisé/chauffé pour cardio + musculation
- Garage chauffé et espace de rangement(locker)
- Contrôle d'accès par carte à puce
- Chute à déchets
- Stationnements pour invités et espaces extérieurs gratuits sur la rue Richelieu
- Piscine creusée extérieure planifiée pour la 2e phase
- Prêt de tous les services, du Collège Militaire Royal, des terrasses, de la Marina et du Nautique
Salon:
- Cinéma maison avec toile, projecteur et câblage encastré, mais possibilité d'enlever la toile et de mettre une télévision dans le mur directement(espace exprès)
Salle de bain:
- Plancher chauffant radiant en marbre blanc lustré
- Mobiliers en thermoplastique blanc lustré avec tiroirs et portes à amortissement
- Douche surdimensionnée en céramique noire (12po x 24 po) avec niche et drain linéaire
- Seuil de douche en quartz et porte pivotante en verre
- Éclairage mural DEL à couleur variable

Chambre à coucher:
- Plancher de bois d'ingénierie
- Mur mitoyen doublé, fond de clouage pour téléviseur mural et éclairage mural DEL à couleur variable
- Gigantesque walk-in menant à une pièce du rangement insonorisée avec laveuse/sécheuse

Cuisine et salle à manger:
- Plancher chauffant
- Aspirateur coup de pied, sous les armoires
(avec charnières amortissantes)
- îlot surdimenssionné en quartz avec rangement
- Hotte silencieuse en inox avec éclairage DEL
ET PLUS ENCORE!!
Une visite vous charmera assurément!

Inclusions :  Hotte, four micro onde, éclairage DEL, four encastré, rideaux et toiles (faites sur mesure), projecteur et toile à projecteur, deux mannettes pour ouvrir la porte du stationnement
Exclusions :  plaque chauffante, les sièges du comptoir

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $172,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $17 100,00
Évaluation de l'immeuble : $248 400,00
Évaluation totale : $265 500,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 730,00
Taxe scolaire : $450,00
Taxes annuelles totales : $3 180,00 (2018)
Dimensions du terrain : 39.2 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 22.73 Mètre
Profondeur du bâtiment 77.06 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 84.1 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : 5283184 Cadastre du Québec
Bâti en : 2013
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Particularités du site: Autre - bord de l'eau , Aucun voisin à l'arrière - bord de l'eau
Proximité: Autre - restaurants et bars , Autoroute - restaurants et bars , Cégep - restaurants et bars , Garderie/CPE - restaurants et bars , Hôpital - restaurants et bars , Parc - restaurants et bars , Piste cyclable - restaurants et bars , École primaire - restaurants et bars , École secondaire - restaurants et bars , Transport en commun - restaurants et bars
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.00 m x 3.44 m
    • Plancher :   Marbre
    • Géant îlot et plancher chauffé
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 5.06 m x 4.30 m
    • Plancher :   Marbre
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.51 m x 3.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 8,7 x 8,3
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.10 m x 2.74 m
    • Plancher :   Marbre
    • plancher chauffant
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.53 m x 1.55 m
    • Plancher :   Béton