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Two or more storey, Farnham
1 Rue Principale E. J2N1L2 Farnham Estrie
# Centris :10004567
+16
FOR SALE
$395,000 CAD
Description
Overview
MLS #
10004567
Type
Two or more storey
Rooms
10 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
Yes
Size
3 315 sq ft (307.99 m²)
Land
24 486 sq ft
(2 274.80 m²)
Year Built
1948
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1948 |
| Dimensions |
19.07 x 8.67 meters 63 x 28 feet Irregular |
| Living area | 3 315 sq ft (307.99 m²) |
| Windows |
Wood |
| Window type |
Hung |
| Basement |
6 feet and over Unfinished |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached Single width |
| Siding |
Stone |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
24 486 sq ft (2 274.80 m²) |
| Lot dimensions |
31.78 x 62.77 meters 104 x 206 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Patio |
| View |
Water City |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 10.7x5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.4x14 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.6x11 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.2x13.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.4x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 6x6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14x16 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9x18 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13x11.6 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Distinctive features |
Water accessRiver Wooded lot: hardwood trees WaterfrontRiver Non navigable |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Elementary school High school |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour quiconque souhaite entreprendre un projet de rénovation complet dans un environnement paisible. Spacieuse et polyvalente, la maison compte quatre chambres à coucher et un garage attenant à la maison, convenant aussi bien à une grande famille qu'à un aménagement multiusage.Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre de multiples possibilités : salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou même logement secondaire (sous réserve des réglementations locales).À noter : un incendie partiel, causé par la boîte électrique, est récemment survenu. Les dommages sont principalement à l'intérieur de la maison. La majorité de l'isolation, des revêtements muraux ainsi que certaines composantes électriques devront être remplacées. Les photos intérieures permettent de constater l'ampleur des zones touchées. Il faudra prévoir des travaux majeurs incluant l'isolation, le revêtement intérieur, plafonds, murs, refaire le système électrique ainsi que l'entrée électrique (200 v).La propriété se trouve sur un grand terrain avec un aménagement mature qui offre une vue sur la rivière et beaucoup d'intimité. L'emplacement est à proximité des écoles, des parcs, des services et une distance raisonnable des grandes métropoles, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux prêts à relever le défi.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 400,000
-
Lot assessment 2025
$ 120,100
-
Total
$ 520,100
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 5,750
-
Taxes municipales 2025
$ 3,942
-
Taxes scolaires 2025
$ 315
Location
1 Rue Principale E. J2N1L2 Farnham Estrie
FOR SALE
$395,000 CAD
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Listing agents
Johanne Bourgoin
Residential and Commercial Real Estate Broker
Mélyna Poirier Goyette
Residential Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Farnham
LOCATION
1 Rue Principale E. J2N1L2 Farnham Estrie
