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Hobby Farm, Dunham
1389 Ch. Dymond J0E1M0 Dunham Estrie
# Centris :17012274
+64
FOR SALE
$1,729,000 CAD
Description
Overview
MLS #
17012274
Type
Hobby Farm
Rooms
12 Rooms
Room(s)
6 Rooms
Garage
Yes
Size
2 800 pc
Land
111 ac
Year Built
1986
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Hobby Farm |
| Year constructed | 1986 |
| Dimensions |
56 x 28 feet 17.07 x 8.53 meters Irregular |
| Living area | 2 800 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Unfinished Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Detached |
| Siding |
Pressed fibre |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 111 ac |
| Lot dimensions |
1 950.50 x 0.00 meters 6 399 x 0 feet |
| Topography |
Sloped Flat |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Patio Landscape |
| View |
Mountain Panoramic |
| Zoning |
Agricultural Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 19.6x19.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.3x13.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Family room | 16.7x9.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.0x15.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 11.0x7.4 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.8x7.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 19.0x17.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.0x9.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 7.3x10.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.5x10.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.0x10.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 9.9x9.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 11.0x9.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Cellar / Cold room | 8.0x8.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 54.0x26.0 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Wood Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Central air conditioning |
| Hearth stove |
Other Wood fireplace Wood burning stove |
| Distinctive features |
Wooded lot: hardwood trees |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
Addendum
DESCRIPTION GÉNÉRALE
.Magnifique maison de campagne spacieuse au cachet unique.
.Panorama exceptionnel sur la région de la Montérégie.
.Environnement paisible et intime, parfait pour se ressourcer.
.Véritable havre pour les amoureux de la nature, avec la présence de nombreuses espèces d'oiseaux et
une faune variée.
TERRAIN
.Impressionnant lot agricole, rare sur le marché.
.Grande superficie en prairie offrant de multiples possibilités.
.Boisé mature avec excellent potentiel acéricole.
.Terrain idéal pour concrétiser divers projets agricoles ou récréatifs.
.Prairie suffisante pour la production de foin destinée à plusieurs animaux.
.Intimité remarquable grâce à l'immensité du terrain.
.Présence occasionnelle d'un plan d'eau naturel créé par l'activité des castors, ajoutant un charme
bucolique unique à la propriété.
.Milieu naturel riche favorisant l'observation de la faune et des oiseaux.
ESPACES INTÉRIEURS
.Cinq chambres confortables à l'étage.
.Bureau polyvalent pouvant facilement être aménagé en sixième chambre.
.Suite principale spacieuse et invitante.
.Aires de vie lumineuses, généreuses et accueillantes.
CUISINE, SALLE À MANGER ET SALON
.Superbe aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger.
.Fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle remarquable et offrant une vue.
imprenable.
.Espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
.Salon chaleureux propice aux moments de détente.
SOUS-SOL
.Vaste superficie offrant un énorme potentiel d'aménagement.
.Espace modulable selon vos besoins : salle familiale, atelier, gym ou rangement.
GARAGE
.Garage neuf de grande dimension.
.Revêtement extérieur de qualité supérieure.
.Espace à l'étage offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, rangement supplémentaire ou
projet personnalisé).
LOCALISATION
.À quelques minutes de la montagne de Sutton.
.À environ 1 h 15 de Montréal.
.Secteur recherché pour le plein air, la nature et la tranquillité.
Une propriété d'exception où espace, nature et possibilités se rencontrent. Une visite vous convaincra.
.Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif
seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une
représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété.
.La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du
registre foncier et municipal.
.La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est
assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS
et la TVQ. La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par
celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en
vigueur.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
à discuter
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
à discuter
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 667,600
-
Lot assessment 2026
$ 730,500
-
Total
$ 1,398,100
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 1
-
Taxes scolaires 2025
$ 203
Location
1389 Ch. Dymond J0E1M0 Dunham Estrie
FOR SALE
$1,729,000 CAD
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Listing agent
Jean Christophe Massé
Residential and Commercial Real Estate Broker
Hobby Farm for sale, Dunham
LOCATION
1389 Ch. Dymond J0E1M0 Dunham Estrie
