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Bâtisse commerciale/Bureau, Saint-Jean-sur-Richelieu
378 Boul. St-Luc J2W2A3 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
# Centris :28334217
+11
À VENDRE
1 259 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Opportunité d'investissement à saisir! Immeuble commercial bâti en 1964 et agrandi en 2005 situé sur boulevard Saint-Luc achalandé, offrant une visibilité incomparable et un emplacement stratégique pour maximiser votre croissance. Générant des revenus annuels solides de 83 700 $, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. Profitez d'un grand stationnement et d'un accès rapide aux principaux axes routiers et transports, un atout majeur pour attirer clientèle et partenaires. Un emplacement de choix pour propulser votre entreprise ou enrichir votre portefeuille immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique!
Sommaire
MLS #
28334217
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
20 838 pi²
(1 935.90 m²)
Année
1964
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1964 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
20 838 pi² (1 935.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
60.69 x 33.75 mètres 199 x 111 pieds |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Service |
Addendum
Vente avec garantie légale
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Biens des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 592,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 569,300
-
Grand total
$ 1,161,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Assurances
$ 1,481
-
Coût d'énergie
$ 10,279
-
Déneigement / pelouse
$ 1,450
-
Taxes municipales 2026
$ 20,847
-
Taxes scolaires 2025
$ 801
Location
378 Boul. St-Luc J2W2A3 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
À VENDRE
1 259 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Maryse Brassard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
378 Boul. St-Luc J2W2A3 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
