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Bungalow, Venise-en-Québec
391 Av. de Venise O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
# Centris :28408378
+44
FOR SALE
$749,000 CAD
Description
Overview
MLS #
28408378
Type
Bungalow
Rooms
14 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
1 537 pc
Land
30 278 pc
Year Built
2008
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2008 |
| Dimensions |
48 x 32 feet 14.51 x 9.81 meters Irregular |
| Living area | 1 537 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Other Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Air circulation Space heating baseboards |
| Foundation |
Other Poured concrete Piles |
| Garage |
Heated Detached Double width or more |
| Siding |
Pressed fibre |
| Roofing |
Other Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 30 278 pc |
| Lot dimensions |
86.20 x 291.50 meters 283 x 956 feet |
| Topography |
Sloped Flat |
| Driveway |
Asphalt Plain paving stone |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool |
Other Heated Above-ground |
| Landscaping |
Fenced |
| View |
Water Panoramic |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.8x8.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.6x16.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10.11x13.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.6x13.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.3x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 10.11x12.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.3x11.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.2x8.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 10.6x13.6 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 11.6x16.3 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 9.4x11.11 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Den | 10.6x10.8 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 7.7x11.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 11x20.8 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality Other |
| Heating energy |
Electricity Propane |
| Equipment available |
Electric garage door Alarm system Central heat pump |
| Hearth stove |
Other |
| Distinctive features |
WaterfrontLake Navigable |
| Proximity |
Other Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Snowmobile trail ATV trail |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
*** BORD DE L'EAU AVEC PLAGE PRIVÉE -- LAC CHAMPLAIN ***
Située dans la municipalité recherchée de Venise-en-Québec, cette magnifique propriété clé en main vous offre un terrain riverain appartenant à la propriété avec accès direct au majestueux Lac Champlain.
Un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air et de nautisme, avec plage privée ( bail +-85.$ x année )et accès navigable directement à partir de votre terrain.
*** Construite en 2008, cette résidence impeccable offre plus de 1536 pi² de superficie habitable sur un terrain généreux de plus de 30 277 pi².
Elle propose :
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* aire de vie ouverte et lumineuse
* foyer au propane
* sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et/ou salon
* garage double chauffé
À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible avec vue sur l'eau, un grand patio et un accès direct à la baie Missisquoi, idéale pour la navigation, la baignade et les activités nautiques.
Potentiel intéressant pour visionnaire ou investisseur :
La dimension du terrain pourrait offrir un potentiel futur de subdivision pour une nouvelle résidence, sous réserve des vérifications et approbations municipales, notamment lorsque le moratoire actuellement en vigueur à Venise-en-Québec prendra fin.
Une propriété rare combinant :
* bord de l'eau privé
* plage privée (x bail +- 85.$ x année avec Min de l'environnement)
* terrain de grande dimension
* potentiel futur d'optimisation
Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord du lac.
Sale with legal warranty
Inclusions
Et tout ce qui sera sur place à l'occupation. Tout les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Laveuse, Sécheuse, tout ce qui n'est pas inclus.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 389,800
-
Lot assessment 2026
$ 397,800
-
Total
$ 787,600
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 172
-
Taxes municipales 2026
$ 4,536
-
Taxes scolaires 2025
$ 450
Location
391 Av. de Venise O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
FOR SALE
$749,000 CAD
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Listing agent
Diane Guérin
Residential Real Estate Broker
Bungalow for sale, Venise-en-Québec
LOCATION
391 Av. de Venise O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
