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Maison à étages, Longueuil (Saint-Hubert)
6268 Rue des Myriques J3Z1J8 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Noms de rues (M+)
# Centris :9293115
+31
À VENDRE
979 000 $ CAD
Description
Dans une belle rue tranquille de Longueuil (Saint-Hubert), cette magnifique propriété clé en main vous charmera par son emplacement stratégique, à cinq minutes des centres commerciaux et à proximité des écoles, parcs et autoroutes. Implantée dans un secteur familial recherché, elle propose quatre chambres à l'étage, une cinquième au sous-sol, trois salles de bain et une salle d'eau. Soigneusement rénovée au fil des ans, elle offre un décor au goût du jour. Profitez d'une cour intime, bordée d'une haie mature et entièrement clôturée.
Sommaire
MLS #
9293115
Type
Maison à étages
Pieces
15 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 475 pi² (229.90 m²)
Terrain
4 359 pi² (405.00 m²)
Année
2004
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
12.06 x 10.07 mètres 40 x 33 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 2 475 pi² (229.90 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Cuisine (2021) Toit - revêtement (2021) Salle de bains (2024) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 359 pi² (405.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.00 x 13.50 mètres 98 x 44 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.0x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 13.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 10.4x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.8x14.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 6.4x7.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.2x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x15.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x15.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.9x10.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x13.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.9x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.9x24.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 11.5x16.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.1x8.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dans le quartier prisé de Saint-Hubert, à Longueuil, découvrez cette magnifique propriété située au 6268, rue des Myriques. Véritable clé en main, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années (voir liste détaillée ci-dessous), offrant un cadre de vie moderne et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
La maison propose quatre chambres à l'étage ainsi qu'une cinquième chambre au sous-sol. Les espaces sont généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux aires de vie distinctes : un salon principal au style plus chic, idéal pour recevoir, ainsi qu'un second espace de type den ou salle familiale pour le quotidien.
La cuisine(thermoplastique /Quartz), rénovée avec soin, se démarque par son design actuel et sa fonctionnalité. La propriété comprend trois salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes rénovées. La salle de bain des maîtres est dotée de planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale pouvant servir de cinéma maison, de salle de jeux ou même de gym privé. Un garage intérieur complète la propriété.
À l'extérieur, la cour intime est bordée d'une haie mature assurant tranquillité et intimité. Entièrement clôturée, elle comprend un grand patio, parfait pour profiter de la belle saison.
Située sur un croissant de rue paisible, à proximité des centres commerciaux, garderies et parcs, cette propriété combine emplacement stratégique et environnement calme.
**Améliorations récentes :**
* 2021 : Toiture et cuisine
* 2022 : Thermos des vitres changés (séjour, salle à manger, salle de bain des maîtres, salle de bain à l'étage, walk-in, salle de lavage) et porte de garage
* 2023 : Porte avant, porte latérale, porte patio et réservoir à eau chaude ont été changés
* 2024 : Salle de bain des maîtres
* 2025 : Salle de bain à l'étage
Une propriété entretenue avec rigueur, prête à accueillir votre famille.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Stores, cubes noirs de rangement dans le séjour, tablettes de garage, 5 bacs de jardin, frigo dans le garage, balayeuse.
Exclusions
le luminaire du bureau, le luminaire de la chambre principale, les électroménagers (frigo, cuisinière, lavevaisselle), la laveuse, la sécheuse ainsi que les rideaux.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 518,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 202,500
-
Grand total
$ 721,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,810
-
Taxes municipales 2026
$ 4,894
-
Taxes scolaires 2026
$ 474
Location
6268 Rue des Myriques J3Z1J8 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Noms de rues (M+)
À VENDRE
979 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)
LOCALISATION
6268 Rue des Myriques J3Z1J8 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Noms de rues (M+)
