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Maison à paliers multiples, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
630 Rue De La Noue H3E1W1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :27792101
+26
À VENDRE
1 069 000 $ CAD
Description
Maison de ville clé en main , située dans un magnifique quartier de L'Île-des-Soeurs, offrant un confort optimal et une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Possibilité de 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Superbe cuisine rénovée à aire ouverte, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Grande terrasse extérieure, nombreux espaces de rangement et garage intégré directement à la maison. Profitez également d'une piscine entretenue sans tracas, accessible aux résidents de la copropriété. Une propriété magnifique, bien pensée et idéale pour ceux recherchant confort, espace et tranquillité
Sommaire
MLS #
27792101
Type
Maison à paliers multiples
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
Année
1993
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Année de construction | 1993 |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.5x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.8x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.4x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.5x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.5x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.8x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 2.4x5.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.11x14.4 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Offrant un mode de vie pratique et sans tracas, cette propriété est idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un environnement paisible à proximité de tous les services.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et bien entretenu. La disposition des pièces est fonctionnelle et conviviale, parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, entièrement rénovée en 2024-2025, propose un style actuel et intemporel avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une aire ouverte sur les espaces de vie. Le plancher chauffant de la cuisine ajoute un confort appréciable au quotidien. La salle à manger et le salon donnent accès à une magnifique terrasse extérieure en bois traité, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
La propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités.
Parmi les améliorations et caractéristiques importantes :
* Cuisine rénovée en 2024-2025;
* Plancher de céramique de la cuisine remplacé;
* Terrasse extérieure refaite en bois traité;
* Thermopompe murale installée en 2022;
* Salle de bain de l'étage toujours au goût du jour;
* Garage intégré directement à la maison;
* Nombreux espaces de rangement.
Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine entretenue sans les tracas liés à son entretien, un avantage apprécié durant la saison estivale.
Emplacement de choix à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, transport en commun, REM, commerces et services. Un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine.
Une propriété soigneusement entretenue offrant un style de vie recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Île-des-Soeurs.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Stores. Fixtures. Lave-vaisselle
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 561,600
-
Évaluation terrain 2024
$ 374,300
-
Grand total
$ 935,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,016
-
Taxes municipales 2026
$ 5,638
-
Taxes scolaires 2025
$ 675
Location
630 Rue De La Noue H3E1W1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 069 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
630 Rue De La Noue H3E1W1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
