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Maison à un étage et demi, Longueuil (Saint-Hubert)
7449 Rue des Lilas J3Y8R6 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Parc de la Cité
# Centris :28221627
- samedi 20 juin 2026 (14:00 - 16:00)
+24
À VENDRE
749 000 $ CAD
Description
Superbe maison de type split-level clé en main située dans le secteur recherché de la Cité du Parc. Très bien entretenue au fil des ans, elle offre un intérieur impeccable et un terrain soigneusement aménagé. La propriété comprend deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Emplacement de choix à proximité d'une garderie, d'une école primaire, d'une école secondaire, de la bibliothèque et du Parc de la Cité. Le transport en commun à proximité permet un accès direct au REM. Une propriété propre, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Sommaire
MLS #
28221627
Type
Maison à un étage et demi
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 753 pi² (441.60 m²)
Année
1988
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 1988 |
| Dimensions |
9.51 x 9.48 mètres 31 x 31 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 753 pi² (441.60 m²) |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 3.53x4.98 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 3.96x5.33 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 4.9x2.95 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 3.63x3.86 M | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 2.97x3.86 M | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 1.73x2.67 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 3.56x3.66 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 5.0x4.67 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 3.96x4.34 M | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Superbe maison de type split-level clé en main située dans le secteur très recherché de la Cité du Parc. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et se démarque par sa propreté, son entretien rigoureux et la fierté évidente de ses propriétaires. Elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale moderne, ainsi qu'un terrain magnifiquement aménagé et bien entretenu qui rehausse son attrait extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine et la salle à manger sont bien agencées et offrent une belle fluidité pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, idéales pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. La salle de bain est propre et bien entretenue, reflétant le même niveau de soin présent dans l'ensemble de la propriété.
Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire précieux avec une troisième chambre, parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace de travail privé. La configuration split-level permet une belle séparation des espaces tout en conservant une circulation harmonieuse dans la maison.
Une véranda quatre saisons avec plancher chauffant vient bonifier l'espace de vie, offrant un lieu lumineux, confortable et utilisable à l'année.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec son terrain soigneusement aménagé, offrant un espace idéal pour la détente, le jardinage ou les activités familiales. L'entretien constant de la maison et du terrain témoigne d'un souci du détail remarquable.
L'emplacement est un atout majeur. Située dans un quartier familial, la propriété se trouve à proximité d'une garderie, d'une école primaire, d'une école secondaire, de la bibliothèque ainsi que du parc de la Cité. Un environnement idéal pour les familles recherchant commodité et qualité de vie.
Le transport en commun à proximité permet un accès direct au REM, facilitant grandement les déplacements vers Montréal et les environs. Un avantage important pour les professionnels et les familles qui privilégient la mobilité.
Alliant confort, emplacement stratégique et entretien irréprochable, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main dans un secteur établi et recherché. Une véritable propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vente avec garantie légale
Inclusions
** Habillage de fenêtres (toiles et rideaux), gazebo fermé, remise, aspirateur central et ses accessoires, micro-ondes/ hotte de cuisine.
Exclusions
Tous les électroménagers, incluant les réfrigérateurs, cuisinières, lave-vaisselle et le congélateur au sous-sol; bornes de recharge pour véhicules électriques; système de cinéma maison au sous-sol (projecteur et haut-parleurs).
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 379,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 242,900
-
Grand total
$ 621,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,178
-
Taxes scolaires 2025
$ 398
Location
7449 Rue des Lilas J3Y8R6 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Parc de la Cité
À VENDRE
749 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à un étage et demi à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)
LOCALISATION
7449 Rue des Lilas J3Y8R6 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Parc de la Cité
