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Hobby Farm, Frampton
965 Route 275 S. G0R1M0 Frampton Chaudière-Appalaches
# Centris :19754580
+57
FOR SALE
$725,000 CAD
Description
Overview
MLS #
19754580
Type
Hobby Farm
Rooms
9 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
Year Built
1944
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Hobby Farm |
| Year constructed | 1944 |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
Unfinished |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units |
| Foundation |
Stone |
| Garage |
Detached |
| Siding |
Wood |
| Roofing |
Tin |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Zoning |
Agricultural Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 10.7x10.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16.2x18.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 9.4x5.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 23.0x17.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.0x4.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.5x13.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.5x9.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.7x10.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 12.5x9.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Other | 15.9x5.7 P | Floating floor |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Wood |
| Hearth stove |
Wood burning stove |
| Distinctive features |
Wooded lot: hardwood trees |
| Proximity |
Snowmobile trail |
| Sewage system |
Purification field |
Addendum
Superficie :
207 181 mètres carrés (51 acres)
Terrain boisé avec érablière (+ - 800 entailles ), incluant champs et pâturage.
Présence d'un petit lac artificiel, propice à la baignade.
Dimensions des bâtiments :
Entrepôt : 62 x 40
Garage : 22 x 32
Maison : 37 x 29
Grange/écurie : 138 x 56 (irrégulier)
Particularités :
Plusieurs possibilités d'exploitation.
Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété.
La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.
La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ. La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en
vigueur.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Le poulailler extérieur, Les bacs de jardinage, Les tapis de caoutchouc dans le passage et ceux des petits boxes excepté ceux des 4 boxes de chevaux, Le monte-balles , machinerie et outillage agricole
Municipal assessment
-
Building assessment 2023
$ 194,400
-
Lot assessment 2023
$ 153,400
-
Total
$ 347,800
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,081
-
Taxes scolaires 2026
$ 244
Location
965 Route 275 S. G0R1M0 Frampton Chaudière-Appalaches
FOR SALE
$725,000 CAD
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Listing agent
Jean Christophe Massé
Residential and Commercial Real Estate Broker
Hobby Farm for sale, Frampton
LOCATION
965 Route 275 S. G0R1M0 Frampton Chaudière-Appalaches
