97 Rue Richelieu , 1206 , Saint-Jean-sur-Richelieu QC

Vente 285 000,00 $  | 
No. Inscription 16078917
Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Agent

Maude Séguin

Agente immobilière

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.919.0174

maudeseguin@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

423 RUE SAINT-JACQUES
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B2M1

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Magnifique condo haut de gamme disponible pour vous! Il est parfait pour un couple de tout âge, ou personne seule. L'ambiance est paisible ici. L'immeuble est située au bord de l'eau. Il y a un gym, un ascenseur et un stationnement intérieur avec un rangement privé. L'insonorisation est extrême! Clé en main, ne reste qu'à vous y installer.
Prestigieux condo, aire ouverte et lumineux, situé au 2e étage avec un grand balcon de 175 pc.
- 1 espace de stationnement à deux pas de l'ascenceur, des escaliers et du rangement.
- Air climatisé central/ thermopompe sur le toît
- Planchers chauffants (cuisine et salle de bain)
- Aspirateur centrale
- Plafond haut de 9 pieds avec lumières DEL encastrées das les retombées
- Vue sur la rivière et le pont Gouin de la cuisine et du balcon
Le bâtiment:
- Structure en béton de qualité industrielle
- Qualité d'insonorisation exceptionnelle
- Gym climatisé/chauffé pour cardio + musculation
- Garage chauffé et espace de rangement(locker)
- Contrôle d'accès par carte à puce
- Chute à déchets
- Stationnements pour invités et espaces extérieurs gratuits sur la rue Richelieu
- Piscine creusée extérieure planifiée pour la 2e phase
- Prêt de tous les services, du Collège Militaire Royal, des terrasses, de la Marina et du Nautique
Salon:
- Cinéma maison avec toile, projecteur et câblage encastré, mais possibilité d'enlever la toile et de mettre une télévision dans le mur directement(espace exprès)
Salle de bain:
- Plancher chauffant radiant en marbre blanc lustré
- Mobiliers en thermoplastique blanc lustré avec tiroirs et portes à amortissement
- Douche surdimensionnée en céramique noire (12po x 24 po) avec niche et drain linéaire
- Seuil de douche en quartz et porte pivotante en verre
- Éclairage mural DEL à couleur variable

Chambre à coucher:
- Plancher de bois d'ingénierie
- Mur mitoyen doublé, fond de clouage pour téléviseur mural et éclairage mural DEL à couleur variable
- Gigantesque walk-in menant à une pièce du rangement insonorisée avec laveuse/sécheuse

Cuisine et salle à manger:
- Plancher chauffant
- Aspirateur coup de pied, sous les armoires
(avec charnières amortissantes)
- îlot surdimenssionné en quartz avec rangement
- Hotte silencieuse en inox avec éclairage DEL
ET PLUS ENCORE!!
Une visite vous charmera assurément!

Inclusions :  Hotte, four micro onde, éclairage DEL, four encastré, rideaux et toiles (faites sur mesure), projecteur et toile à projecteur, deux manettes pour ouvrir la porte du stationnement
Exclusions :  plaque chauffante, les sièges du comptoir

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $172,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $17 100,00
Évaluation de l'immeuble : $248 400,00
Évaluation totale : $265 500,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 730,00
Taxe scolaire : $450,00
Taxes annuelles totales : $3 180,00 (2018)
Dimensions du terrain : 39.2 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 22.73 Mètre
Profondeur du bâtiment 77.06 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 84.1 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : 5283184 Cadastre du Québec
Bâti en : 2013
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Particularités du site: Autre , Aucun voisin à l'arrière - bord de l'eau
Proximité: Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun - restaurants et bars
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.00 m x 3.44 m
    • Plancher :   Marbre
    • Géant îlot et plancher chauffé
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 5.06 m x 4.30 m
    • Plancher :   Marbre
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.51 m x 3.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 8,7 x 8,3
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.10 m x 2.74 m
    • Plancher :   Marbre
    • plancher chauffant
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.53 m x 1.55 m
    • Plancher :   Béton