Accueil | Royal Lepage Excellence | Propriétés
Maison de plain-pied, Saint-Jean-sur-Richelieu
1156 Allée de la Riveraine J2X4N4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
# Centris :25662688
+62
À VENDRE
1 999 999 $ CAD
Description
Unique et prestigieux * Bord de l'eau 146 pied de façade et navigable * sur la rivière richelieu. Terrain de 70,000 pc avec son chemin privé . Cette demeure se distingue par sa construction de haute gamme et sa fenestration abondante qui donne sur le bord de l'eau.Elle offre quatre chambres à coucher au Rez-Chaussé et deux chambres à coucher au sous-sol. Comprenant 3 salles de bains complètent.Donc une qui accède à la chambre des maîtres, avec son grand walk-in. L'aménagement extérieur ,comprenant haie cèdres mature et des arbres matures et entièrement clôturé. Piscine creusée chauffé pour profiter en saison estivale.
Sommaire
MLS #
25662688
Type
Maison de plain-pied
Pieces
20 Pièces
Chambre(s)
6 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 643 pc
Terrain
69 914 pc
Année
1997
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1997 |
| Dimensions |
24.83 x 21.17 mètres 81 x 69 pieds |
| Superficie habitable | 2 643 pc |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Granulat (agrégat) Pierre |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 69 914 pc |
| Dimensions du terrain |
44.77 x 142.55 mètres 147 x 468 pieds |
| Allée |
Asphalte Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Patio Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.4x6.8 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.7x18 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15x17 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16x11.5 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.4x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 8x14 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 19.6x15.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11x15 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 15x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 16x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.8x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 32x17 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave à vin | 8.5x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 30x16 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.4x12.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.5x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 12x9 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Bois Électricité Mazout Propane |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Foyer au gaz |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Bordé par l'eauRivière Navigable Rue privée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Terrain de 70 000 pc ! et terrain est presque complètement dans la zone 0/100 ans.
Cette luxueuse et somptueuse résidence de 72x70 vous offre de l'espace.Avec garage doubles 26x24 en largeur. Vous êtes à la recherche de quiétude et être très privé chez vous. Chemin privé qui longe de 135 pied x 20 pied de la rue à chez vous avec de beaux arbres matures.
Bienvenue au 1156 Allée de la Riveraine!
En franchissant le seuil, très grand hall d'entrée fermer vous accueille sur la spectaculaire vue sur le bord de l'eau. Beaucoup de fenêtres et portes patios qui donne sur une terrasse en ciment qui fait le tour de la maison côté bord de l'eau.
À l'intérieur, plafond 10 pieds qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine séduit par son design raffiné avec îlot en granite et armoires en bois fait par ébéniste. De belles moulures au plafond .
La salle à manger s'intègre et séduit avec son plafond style français et son chandelier en cristal qui peux accueillir 12 personnes avec une salle attenante pour piano ou autre.
Le salon lumineux grâce à sa fenestration abondante et plafond de plus 20 pieds.Lumière naturelle abondante et offrant une vue sur la piscine creusé avec un aménagement intime comprenant une haie cèdre mature et entièrement clôturée, avec un espace détente vers le bord de l'eau.
Cette résidence vous offre quatre chambres, donc une élégante Chambre des maîtres , lumineuse ,avec son magnifique foyer au gaz et la vue sur le bord de l'eau. Salle de bain attenante 11x15 en céramique et bain double. grand walk-in 14,6x6,4.
Et trois chambres de bonne dimensions qui offrent elle aussi une belle luminosité.
Salle de bain complète avec bain tourbillon.
Un autre salon privé ou salle de jeux pour enfant avec foyer au gaz.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec table de billard . Avec un espace de jeux et bar.
Une salle de yoga 14x10 , et 2 chambres à coucher de bonne dimension.
Un belle espace pour votre cave à vins avec compresseur qui peux accueillir 500 bouteilles avec armoires qui permet de ranger vos Mathusalem ,Magnum et plus.
Très grande salle de cinéma ( 30 x 16) avec toile de 10 x 7
avec fauteuils électriques et un foyer électrique pour une belle ambiance.
Salle de bain complète avec porcelaine.
Salle des machines 22x12 en ciment avec fournaise et tablettes pour de nombreux rangements.
Garage 30x36 détaché de la résidence.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Les installations et appareils électroménagers suivants réfrigérateur viking, cuisinière au gaz,lave-vaisselle thermador, hotte de la cuisinière, compresseur de la cave à vin sont inclus dans la vente mais ils sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. Stores et rideaux avec les fixtures sont inclus. balayeuse centrale avec accessoires.table de billard.toile pour cinéma.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 814,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 875,900
-
Grand total
$ 1,690,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 4,470
-
Taxes municipales 2025
$ 10,393
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,200
Location
1156 Allée de la Riveraine J2X4N4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
À VENDRE
1 999 999 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nathalie Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
1156 Allée de la Riveraine J2X4N4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
