Name: 231 Ch. MacAulay
SKU: 26025858
Price: 1499000 CAD
Availability: InStock

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Hobby Farm, Dudswell

231 Ch. MacAulay J0B1G0 Dudswell Estrie

# Centris :26025858

+73

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$1,499,000 CAD +GST/QST

Description

English description not available. Here is the French description:
Magnifique fermette multiusage de 86 acres, située dans un véritable havre de paix. Offrant une qualité de vie exceptionnelle en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une vue sur la vallée et d'une tranquillité inégalée. Implantée sur un chemin à très faible circulation, elle saura séduire les amateurs de calme et de nature. La résidence principale propose six chambres, dont quatre à l'étage et deux au rez-de-chaussée. Elle comprend deux salles de bain complètes, deux salons, une vaste salle familiale au sous-sol, ainsi qu'un grand bureau avec entrée extérieure, idéal pour le télétravail. Une visite s'impose.

Overview

MLS #

26025858

Type

Hobby Farm

Rooms

15 Rooms

Room(s)

6 Rooms

Garage

Yes

Size

Land

3 774 505 sq ft
(350 663.30 m²)

Year Built

1960

Building Details and Property Interior

Type of Property

Hobby Farm
Year constructed

1960
Living area

NA
Windows

PVC

Window type

Hung
Basement

Finished basement
Mobility impared accessible

Stair lift Lifting platform Exterior access ramp
Cupboard

Wood
Heating system

Air circulation Electric baseboard units Radiant
Foundation

Poured concrete
Garage

Detached
Siding

Wood
Roofing

Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area

3 774 505 sq ft
(350 663.30 m²)
Parking

Garage
Pool

Heated Inground
Landscaping

Fenced
View

Other Panoramic
Zoning

Agricultural Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	10.5x9.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	8.5x7.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.2x7.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	17.2x12.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	10.6x9.10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.6x11.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	14.8x10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11x9.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	17.4x16.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.1x10.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11x10.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Storage	11.3x10.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Living room	21.6x14 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	7.10x6.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Home office	34x20.6 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Living room	20.6x11 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Cellar / Cold room	10.1x4.1 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	10.3x10.3 P	Concrete

Characteristics

Water supply

Artesian well
Heating energy

Wood Heating oil
Equipment available

Water softener Central vacuum cleaner system installation Electric garage door Central heat pump
Hearth stove

Wood burning stove
Distinctive features

No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees
Proximity

Snowmobile trail ATV trail
Sewage system

Purification field

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Garage (4 voitures)
Grenier, portes électriques
2 chauffages au gaz
Éclairage complet intérieur et extérieur
Fenestration triple verre (2016)
Toiture et grenier refaits (2023)

Grange 1 -- 42 pi x 70 pi (laiterie 42 pi x 16 pi)
l'électricité conforme assureur, entrée d'eau
Réservoir eau chaude, cuve inox
Ventilation, éclairage aux normes
3 chauffages au gaz
Fenestration neuve (2016)
Toiture tôle neuve (2024)
Fenil, 2 portes électriques

Grange 2 -- 42 pi x 54 pi
Électricité conforme, eau
Bergerie ±150 moutons
2 chauffages au gaz
Portes et fenêtres neuves (2020)
Toiture tôle neuve (2024)
Fenil, 3 portes électriques

Hangar -- 50 pi x 100 pi
Construction 2024
électricité conforme
Éclairage, prises
Porte électrique

La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ.
La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en vigueur.

La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.

Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété

Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.

Vente sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.