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Fermette, Dudswell
231 Ch. MacAulay J0B1G0 Dudswell Estrie
# Centris :26025858
+73
À VENDRE
1 499 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Magnifique fermette multiusage de 86 acres, située dans un véritable havre de paix. Offrant une qualité de vie exceptionnelle en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une vue sur la vallée et d'une tranquillité inégalée. Implantée sur un chemin à très faible circulation, elle saura séduire les amateurs de calme et de nature. La résidence principale propose six chambres, dont quatre à l'étage et deux au rez-de-chaussée. Elle comprend deux salles de bain complètes, deux salons, une vaste salle familiale au sous-sol, ainsi qu'un grand bureau avec entrée extérieure, idéal pour le télétravail. Une visite s'impose.
Sommaire
MLS #
26025858
Type
Fermette
Pieces
15 Pièces
Chambre(s)
6 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
3 774 505 pi²
(350 663.30 m²)
Année
1960
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Fermette
-
Année de construction
1960
-
Superficie habitable
ND
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Guillotine
-
Sous-sol
Totalement aménagé
-
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Monte-escalier Plateforme élévatrice Rampe d'accès extérieure
-
Armoires
Bois
-
Mode de chauffage
Air soufflé Plinthes électriques Radiant
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Détaché
-
Revêtements
Bois
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
3 774 505 pi²
(350 663.30 m²) -
Stationnement
Au garage
-
Piscine
Chauffée Creusée
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Vue
Autre Vallée Panoramique
-
Zonage
Agricole Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.5x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.5x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.2x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.2x12.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.6x9.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.6x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.8x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11x9.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 17.4x16.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.1x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 11.3x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 21.6x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.10x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 34x20.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 20.6x11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 10.1x4.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.3x10.3 P | Béton |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Énergie pour le chauffage
Bois Mazout
-
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale
-
Foyers-poêles
Poêle à bois
-
Particularités
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
-
Proximité
Sentier de motoneige Sentier de VTT
-
Système d'égouts
Champ d'épuration
Addendum
Garage (4 voitures)
Grenier, portes électriques
2 chauffages au gaz
Éclairage complet intérieur et extérieur
Fenestration triple verre (2016)
Toiture et grenier refaits (2023)
Grange 1 -- 42 pi x 70 pi (laiterie 42 pi x 16 pi)
l'électricité conforme assureur, entrée d'eau
Réservoir eau chaude, cuve inox
Ventilation, éclairage aux normes
3 chauffages au gaz
Fenestration neuve (2016)
Toiture tôle neuve (2024)
Fenil, 2 portes électriques
Grange 2 -- 42 pi x 54 pi
Électricité conforme, eau
Bergerie ±150 moutons
2 chauffages au gaz
Portes et fenêtres neuves (2020)
Toiture tôle neuve (2024)
Fenil, 3 portes électriques
Hangar -- 50 pi x 100 pi
Construction 2024
électricité conforme
Éclairage, prises
Porte électrique
La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ.
La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en vigueur.
La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.
Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.
Vente sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non-disponible.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2022
$ 336,700
-
Évaluation terrain 2022
$ 223,600
-
Grand total
$ 560,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,915
-
Taxes scolaires 2025
$ 210
Location
231 Ch. MacAulay J0B1G0 Dudswell Estrie
À VENDRE
1 499 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Jean Christophe Massé
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
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Fermette à vendre, Dudswell
LOCALISATION
231 Ch. MacAulay J0B1G0 Dudswell Estrie
