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Terrain, Venise-en-Québec
25e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
# Centris :13878724
À VENDRE
30 $ CAD
Description
Description non-disponible.
Sommaire
MLS #
13878724
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
14 073 pi²
(1 307.40 m²)
Année
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Terrain
-
Année de construction
-
Superficie habitable
ND
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
14 073 pi²
(1 307.40 m²) -
Dimensions du terrain
34.49 x 38.10 mètres
113 x 125 pieds -
Topographie
Plat -
Vue
Autre sur le golf Panoramique
-
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Autre bonhomme à eau
-
Particularités
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac
-
Proximité
Golf Parc-espace vert
-
Système d'égouts
Autre aucun
Addendum
Découvrez un terrain exceptionnel situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Venise-en-Québec, au coeur d'un environnement recherché, paisible et harmonieux.
Niché sur une rue connue pour ses belles propriétés bien entretenues, ce lot offre une qualité de vie enviable, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou une construction à long terme.
À l'arrière du terrain, vous retrouvez le magnifique Golf de Venise, offrant une vue verdoyante, un voisinage tranquille et un cadre naturel qui bonifie l'attrait du secteur. Peu de terrains encore disponibles bénéficient d'un tel emplacement privilégié, combinant tranquillité, prestige et proximité avec les activités récréatives de la région.
Boîtier de service d'aqueduc (bonhomme à eau) déjà installé sur le terrain selon le vendeur, permettant une alimentation en eau facile et immédiate.
Malgré le moratoire municipal concernant les raccordements aux eaux usées, la construction est permise. Il suffit d'installer une installation septique conforme Q-2, r.22, appuyée par un test de percolation et une analyse du sol effectués par un technologue ou ingénieur.
Le terrain est prêt pour un projet résidentiel de qualité, tout en profitant d'un emplacement rare, bien situé et doté d'un fort potentiel d'appréciation.
Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et sereine, ses rues propres et accueillantes, ainsi que sa proximité avec les services, le Lac Champlain, les activités nautiques, les pistes cyclables et les restaurants de Venise-en-Québec. Un style de vie unique vous attend.
Moratoire municipal en vigueur : aucun nouveau branchement au réseau d'égouts n'est autorisé pour le moment. La construction reste toutefois possible avec une installation septique conforme.
Les fosses scellées et systèmes à vidange périodique ne sont pas autorisés pour les nouvelles constructions.
Une opportunité rare sur le marché : terrain prêt à bâtir, situé dans un secteur établi et hautement convoité, adossé au golf, avec services en façade et la possibilité de concrétiser un projet résidentiel malgré le contexte municipal. Une valeur sûre pour un investissement durable et un mode de vie de qualité
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non-disponible.
Exclusions
Description non-disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales
N/A
-
Taxes scolaires 2025
$ 72
Location
25e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
À VENDRE
30 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Josée Métras
Josée Métras
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
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Terrain à vendre, Venise-en-Québec
LOCALISATION
25e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
