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Terrain, Venise-en-Québec
25e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
# Centris :13878724
+12
À VENDRE
30 $ CAD
Description
TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE -- POINT MAJEUR À RETENIR Malgré le moratoire municipal sur les raccordements aux égouts, LA CONSTRUCTION EST PERMISE. Possibilité de bâtir immédiatement avec l'installation d'un système septique conforme (Q-2, r.22), appuyé par test de percolation et analyse de sol. AVANTAGES CONCRETS : Boîtier de service d'aqueduc déjà en place (selon le vendeur) Services en façade
Sommaire
MLS #
13878724
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
14 073 pi²
(1 307.40 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
14 073 pi² (1 307.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
34.49 x 38.10 mètres 113 x 125 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Vue |
Autresur le golf Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Autrebonhomme à eau |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac |
| Proximité |
Golf Parc-espace vert |
| Système d'égouts |
Autreaucun |
Addendum
Découvrez un terrain d'exception de 1 307,40 m² ( 14 073 pi²) situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Venise-en-Québec. Niché sur une rue paisible bordée de propriétés de qualité, ce lot offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour un projet résidentiel distinctif.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Adossé au prestigieux Golf de Venise, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, sans voisin arrière immédiat, procurant intimité, tranquillité et une vue naturelle recherchée. Un emplacement rare combinant prestige et qualité de vie.
TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE -- POINT MAJEUR À RETENIR
Malgré le moratoire municipal sur les raccordements aux égouts, LA CONSTRUCTION EST PERMISE.
Possibilité de bâtir immédiatement avec l'installation d'un système septique conforme (Q-2, r.22), appuyé par test de percolation et analyse de sol.
AVANTAGES CONCRETS :
Boîtier de service d'aqueduc déjà en place (selon le vendeur)
Services en façade
Terrain prêt pour un projet résidentiel de qualité
Secteur homogène et haut de gamme
IMPORTANT :
Moratoire en vigueur : aucun nouveau branchement aux égouts municipaux
Les fosses scellées ne sont pas autorisées
Installation septique conforme requise pour toute construction
STYLE DE VIE RECHERCHÉ
À proximité du Lac Champlain, des activités nautiques, pistes cyclables, restaurants et services, le secteur est reconnu pour son ambiance familiale, sécuritaire et accueillante.
UNE VALEUR RARE SUR LE MARCHÉ
Peu de terrains offrent à la fois :
Une localisation adossée au golf
Un secteur établi et convoité
La possibilité de construire dès maintenant malgré le moratoire
Un investissement stratégique avec fort potentiel d'appréciation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,402
-
Taxes scolaires 2025
$ 72
Location
25e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
À VENDRE
30 $ CAD
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Courtier inscripteur
Josée Métras
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Terrain à vendre, Venise-en-Québec
LOCALISATION
25e Rue O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
