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, Saint-Jean-sur-Richelieu

278 282 Rue Chaussé J3B3P5 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

# Centris :25753995

FACA
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+36

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À VENDRE

1 249 000 $ CAD

Description

6-PLEX (6 X 4 1/2 HORS-SOL) - REVENUS AU 1ER JUILLET 2026 DE 80 148 $/AN - IMMEUBLE EN EXCELLENTE CONDITION - PEUT ÊTRE ACHETÉ AVEC SON VOISIN IDENTIQUE JUMELÉ CENTRIS # 20666105 POUR UN TOTAL DE 12 LOGEMENTS ET 159 588 $/AN Immeuble tout brique en excellente condition, situé de façon idéale à 2 pas du Cégep et des transports en communs. Secteur au rendement locatif exceptionnel. Potentiel d'augmentation des revenus à considérer. Planchers de bois francs originaux. Excellente clientèle choisie avec soin, dépenses basses. Investisseurs soyez à l'affût, opportunité rare ! Les offres seront répondues le 3 juin vers 17h00.

Sommaire

MLS #

25753995

Type

Propriété à revenus

Pieces

4 Pièces

Chambre(s)

2 Chambres

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

6 360 pc

Année

1957

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Jumelé
Année de construction 1957
Dimensions 43 x 36 pieds
13.20 x 10.97 mètres Irrégulières
Superficie habitable ND
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain 6 360 pc
Dimensions du terrain 53.00 x 120.00 mètres
174 x 394 pieds
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Addendum

6-PLEX (6 X 4 1/2 HORS-SOL) - REVENUS AU 1ER JUILLET 2026 DE 80 148 $/AN - IMMEUBLE EN EXCELLENTE CONDITION - PEUT ÊTRE ACHETÉ AVEC SON VOISIN IDENTIQUE JUMELÉ CENTRIS # 20666105 POUR UN TOTAL DE 12 LOGEMENTS ET 159 588 $/AN Immeuble tout brique en excellente condition, situé de façon idéale à 2 pas du Cégep et des transports en communs. Secteur au rendement locatif exceptionnel. Potentiel d'augmentation des revenus à considérer. Planchers de bois francs originaux. Excellente clientèle choisie avec soin, dépenses basses. Investisseurs soyez à l'affût, opportunité rare ! Les offres seront répondues le 3 juin vers 17h00.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Biens des locataires.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 617,800

  • Évaluation terrain 2026

    $ 179,200

  • Grand total

    $ 797,000

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2026

    $ 9,398

  • Taxes scolaires 2026

    $ 548

Location

278 282 Rue Chaussé J3B3P5 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

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À VENDRE

1 249 000 $ CAD

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Courtier inscripteur

Alexandre Desrochers

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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LOCALISATION

278 282 Rue Chaussé J3B3P5 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

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