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Terrain, Lacolle
295 Route 221 S. J0J1J0 Lacolle Montérégie Lacolle
# Centris :22106561
+8
À VENDRE
1 099 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Terre agricole de 64,43 acres offrant un fort potentiel d'exploitation. Située à moins de 6 minutes de l'autoroute 15, à moins d'une minute du poste frontalier et à proximité de tous les services. Elle comprend un verger d'environ 300 pommiers nains et quelques poiriers sur près de 8 acres, une cédrière naturelle de plus de 20 acres, environ 1,5 acre en champs ainsi qu'environ 8 acres à défricher. Ancienne carrière de pierre selon les informations disponibles. Puits fonctionnel, sentiers aménagés, deux caches de chasse et abondante présence de faune. Une terre offrant une multitudes de possibilités.
Sommaire
MLS #
22106561
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 806 886 pi²
(260 768.50 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
2 806 886 pi² (260 768.50 m²) |
| Zonage |
Agricole |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Système d'égouts |
Aucun |
Addendum
La terre comprend également :
Une cédrière naturelle de plus de 20 acres;
Environ 1,5 acre en champ;
Environ 8 acres à défricher, anciennement utilisés pour la culture du foin;
Un puits fonctionnel sur place (actuellement raccordé à une propriété voisine);
Plusieurs sentiers aménagés, dont certains accessibles en véhicule;
Deux caches de chasse.
La faune y est particulièrement abondante et l'observation de chevreuils est fréquente.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.
Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,309
-
Taxes scolaires 2025
$ 80
Location
295 Route 221 S. J0J1J0 Lacolle Montérégie Lacolle
À VENDRE
1 099 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Jean Christophe Massé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Terrain à vendre, Lacolle
LOCALISATION
295 Route 221 S. J0J1J0 Lacolle Montérégie Lacolle
