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Maison à étages, Lacolle
5 Rue Boucher J0J1J0 Lacolle Montérégie Lacolle
# Centris :24441431
+29
À VENDRE
349 900 $ CAD
Description
Charmante maison unifamiliale située à Lacolle, sise sur un vaste terrain de près de 18 000 pi² dans un secteur paisible à proximité des services. Offrant 2 chambres, un bureau et 1 salle de bains, cette propriété bien entretenue a bénéficiée de plusieurs améliorations au fil des ans, dont la toiture en tôle (2019), le revêtement extérieur et le remplacement du panneau électrique. Garage détaché et foyer au propane complètent ce cadre chaleureux et fonctionnel.
Sommaire
MLS #
24441431
Type
Maison à étages
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
17 997 pc
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | |
| Dimensions |
25 x 33 pieds 7.59 x 10.15 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2019) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 17 997 pc |
| Dimensions du terrain |
120.00 x 150.00 mètres 394 x 492 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 24x5.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.7x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.4x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 10.8x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.3x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.4x9.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x7.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 12.9x7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
2020 - travaux de réfection de portique (fenestration, pieux, plafond, ect)
2019 - revêtement de la toiture et corniche
2021 - Remplacement de la galerie arrière
2024 - Revêtement extérieur du garage, porte de garage 2024 - remplacement de 2 fenêtres de sous-sol
2024 - remplacer valve d'eau principale
2023 - revêtement de la toiture du garage
2023 - redresser, isoler et installer revêtement de vinyle sur mur nord
2014 - ajout d'un drain Français sur 2 côtés de la maison 2013 et 2014 - remplacement des plinthes électriques
2017 - revêtement extérieur côté sud
2012 - remplacement de la toilette
2017 - remplacement du panneau électrique
À 1.1 km de l'École St-Joseph
À distance de marche du club de curling, de la boucherie, du marché, d'une station service, des restos, ect.
**La responsabilité de vérification de la faisabilité du projet auprès des autorités nécessaires demeure à l'acheteur**
- Le terrain pourrait être subdivisable en 2 lots
- Zonage qui permet l'unifamiliale et bifamilial (Zone H28 sur grille d'usages)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, congélateur, poêle au propane, tondeuse, taille bordure électrique, étagères dans le garage, 2 bacs à fleurs, composteur, chauffe-eau, divan dans le salon, futon à l'étage, meuble dans la véranda avant, table de salle à manger avec 4 chaises
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 117,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 171,900
-
Grand total
$ 289,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,364
-
Taxes scolaires 2025
$ 147
Location
5 Rue Boucher J0J1J0 Lacolle Montérégie Lacolle
À VENDRE
349 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Faye Grammatikakis
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Lacolle
LOCALISATION
5 Rue Boucher J0J1J0 Lacolle Montérégie Lacolle
